> 博雅旅游网 > 美国旅游网 > 华盛顿州 > 西雅图 > 西雅图

西雅图房价一年内上涨近一成

【移动版】
   根据标准普尔/凯斯-席勒20城指数周二发布的最新数据,西雅图地区的房价在去年12月份出现了上涨,年度涨幅排名20个大都会地区的第四位。

  据《西雅图时报》报道,金县、1霍米什县和皮尔斯县去年12月份售出的现有独户住房平均价格上涨了9.9%,是2015年最快的涨幅。在二十城指数中,西雅图的年度房价涨幅仅次于波特兰(11.4%)、旧金山(10.3%)和丹佛(10.2%)。

  (市场上的一系列售房广告,图片来源:《西雅图时报》)

  (市场上的一系列售房广告,图片来源:《西雅图时报》)

  经季节性因素调整后,西雅图地区12月份的房价比一个月前上涨了1.5%。12月份的房价涨幅也比11月份的房价涨幅(1.3%)要高,伴随的是待售的房屋库存创下了1993年以来的新低。

  在全美国范围内,去年12月份的二十城指数比前一个月上涨了0.8%,略低于11月份的1%。该指数的年度涨幅为5.7%。

  标准普尔指数委员会主席大卫·布利策(David Blitzer)说,几乎所有城市的房价涨幅都比通胀率涨幅要快。有人或将其视为麻烦来临的信号,尤其是鉴于今年股市的动荡和本次经济扩张的当前时期。

  布利策在一份声明中说:“经济复苏已经过去6年了,但是通常情况下,复苏不会因进入老年期而死去。”

  但他同时表示,更高的房价将鼓励建造者:“像大部分经济一样,房屋建造业在2009至2010年开始出现较为慢热的状况,而现在开始出现了强劲的增长势头。”

  根据凯斯-席勒的数据,西雅图大都会区的平均房价比2007年夏天的峰值低了3%,二十城指数也比2006年的峰值低约12%。

  西雅图房地产网站Zillow的首席经济师斯文亚·古戴尔(Svenja Gudell)表示,美国的房屋市场今春面临着少量挑战,其中包括:几乎每个市场都出现了低库存;在南北达科他州、阿拉斯加州和得克萨斯州,低油价对就业增长形成阻力;美元的强势将影响到海外买家的需求,使房贷利率保持在低位。

上一篇:读懂这些专业术语你就能读懂美国签证公告牌
下一篇:美国房价中位数能买到什么样的房

网友签到处↓ 元芳,你对“西雅图房价一年内上涨近一成”怎么看? ---说两句吧!